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惊!万科金域蓝湾二手房报价2万平!竞比新房贵8000元平

导读:  好地段+全配套的学区房已经成了买房人的心头之好,学区房的价格也一直在往上飙升!这些已经足够给那些业主们那么信心爆棚的勇气,在周边均价12000元/㎡的时候,它们竟卖那么贵!  据小编实地走访所知:万科·金域蓝湾这套108㎡的房子最低首付也要100万起!均价高达2万/㎡,可就读已开学的秀田小学、十四中,还有目前在建的实验四小

  好地段+全配套的学区房已经成了买房人的心头之好,学区房的价格也一直在往上飙升!这些已经足够给那些业主们那么信心爆棚的勇气,在周边均价12000元/㎡的时候,它们竟卖那么贵!

  据小编实地走访所知:万科·金域蓝湾这套108㎡的房子最低首付也要100万起!均价高达2万/㎡,可就读已开学的秀田小学、十四中,还有目前在建的实验四小。据说很抢手,二手房房源也很少,这是业主可以接受的心理价位。

  我们都知道,二手房在各方面都比不过新房,理应便宜些。但是,为什么还会出现价格倒挂?

  1、新盘会受到限价政策的管控,只能限价卖,而二手房不同,价格完全由市场决定,业主可自行定价,不受限价影响。

  2、有真正贵的价值,华润二十四城就是一个很好的例子,周边别的楼盘不见得溢价那么高。要么名校+地铁,要么是核心地段+江景房。

  可这个盘为什么能挂出如此之高的价格?这个价格相对来说可以接受吗?今天小编就来带你深入分析一探究竟!

  放眼望去,小区环境安静、能看到的是绿化率也高,容积率达到3.0,在高层视野开阔。

  项目位于良庆凤凰路7号( 五象湖以南约800米 ),周边因为还在发展中,所以道路两旁还是挺空旷的。目前十四中与秀田小学都可入学就读!

  优势:可就读优质的中小学,舒适宜居。位于核心位置,周边有商业街,如合景天汇广场、宝能城市广场、mini万象城等,预示在未来多种大型商业配套完善的时候会更加方便!

  劣势:其实离地铁还是比较远的,直线公里。现在新区还在建设中,道路扬尘有点大,目前设施不全。

  现在南宁二手房的价格爆棚,如果买不起,不要伤心失望!买新房的机会还是非常多的!目前新房清盘优惠不断:

  最新动态:中昂·国汇重磅推新7#楼毛坯新品,全新推出户型有105㎡、110㎡、140㎡(建面)

  项目亮点:教育配套丰富,附近有9所小学,配套有融晟天河广场、江南万达、富士汇商业中心

  其实,也并不是所有的二手房出现倒挂现象,小编建议要珍惜还限价的新盘,如若房开限价,新房市场的溢价程度一定会赶超二手房,不过现在谁都不知道未来的二手房市场会不会更加凶猛!

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